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商圈變遷,舒展城市繁華脈絡 南門服裝市場商家尋新機
2020年11月20日 15:04:30 手機看新聞  
 

日前,隨著樂成街道南門服裝市場正式開拆,這個昔日樂清最繁華的商業聚集地暫時告別歷史舞臺。告別,是為了下一次更美的遇見。南門服裝市場的拆遷,對在這里多年的店主們來說,也是如此。這段時間,數百家商鋪或就近選址,或遷入商場,在尋找新經營場地的同時,他們開始調整經營思路,尋求更好的發展,期待南門服裝市場未來的蝶變。

昔日繁華

市場拆遷前,商家沿街促銷。劉言勇 攝

南門服裝市場對于樂清人來說并不陌生。上世紀90年代,商品經濟快速興起,國企紛紛出租場地增收。作為當時城區中心的建設中路一帶,聚集了眾多個體經營戶,使得這里很快形成了一個規模不小的小商品市場,匯集了布料、衣服鞋襪等商品以及各類生活用品。小商品市場附近則匯聚了新華書店、醫藥公司、劇院、文化館等重要單位,市場內外人氣十足,成為當時樂清最繁華的街區。也正因此,這里的十字路口也是樂清第一盞交通信號燈的所在地。南門服裝市場成為上世紀90年代到本世紀初見證樂清經濟蓬勃發展的地方。

然而,隨著城市中心南移,南門服裝市場昔日的熱鬧喧囂漸漸遠去,更因年代久遠、布局設計落后,逐漸暴露出了內部陳設簡陋、環境臟亂、交通擁堵以及嚴重的消防隱患等問題,不少商家生意一落千丈。

今年8月,樂清啟動南門服裝市場征遷拆除工作,征收劃定的范圍涉及拆遷對象共63戶,其中公有制單位10家,私有房產53戶。11月13日,南門服裝市場集中拆除工作正式啟動,這個承載了許多樂清人歲月記憶的地方,進入改頭換面的新時代。

選址搬遷

“我們店過陣子要搬啦,就在旁邊不遠,很好找的!這是地址和電話!”一大早,市場門口湯包店老板娘一邊麻利地給顧客打包該店特色“塌饅頭”,一邊往外包裝袋里塞進了一張小卡片。老板娘告訴記者,他們店已經在這里經營了30來年,顧客對他們的認可度不低,三天兩頭光顧的老客更是不少。市場拆遷,在尋找新店面時,她首先考慮的就是要離原址近些!拔覀兊念櫩鸵灾苓叺慕址缓兔刻旃潭ń涍^這段路的回頭客為主,新店要是搬遠了,不方便老客光顧!焙退粯舆x擇在建設中路一帶就近搬遷的店主不少,大多是為了方便老客尋店,維持固定的客源。

除了在建設中路、建設東路等附近沿街地段尋找店鋪,更多的商家將目光投向了配套和管理更加健全的商場。據了解,為妥善安置市場內的商鋪,幫助他們盡快解決尋址難題,有關部門為商家提供了樂成建虹商貿市場(即樂成中心菜市場二三樓)、樂清時代購物廣場(以下簡稱“時代廣場”)兩個安置場所,由店家通過抓鬮方式確定鋪位。

9月下旬,在市場內經營了14年童裝生意的莊銀燕在樂成建虹商貿市場確定了一個商鋪。選在這里,除了方便老顧客的考慮之外,她還算了一筆實惠賬。與原先僅有6平方米的店面相比,新的店鋪面積有17平方米,將近原先的3倍,而房租卻連原來的一半都不到!拔以谑袌隼镩_了這么多年店,店租從十多年前的0.8萬元一路漲到了2.65萬元,周邊環境還擁擠狹小!毕啾戎,她對新店面的認同度很高,“環境面貌、消防安全等方面肯定要好許多啊,商場室內還有中央空調,多舒服!”她說,因為店租成本降低了,搬遷過去后,店里的服裝價格不會有太大浮動,甚至可能更便宜。這兩天,她一直通過朋友圈、店鋪海報還有口頭宣傳的方式,宣傳新店地址。

注入活力

這些從南門服裝市場搬遷而來的商家,也在新商場萌發出新的活力。恰逢周日,時代廣場內人來人往,與前不久的冷清相比,多了一絲“煙火氣息”。

“這件衣服是今年最流行的款式,您可以先穿上試試!鄙虉鲆粯且患颐麨椤皝敯邸钡呐b店內,老板黃燕正在熱情的向顧客推薦衣款。在搬入時代廣場前,她與朋友已經在南門服裝市場內做了兩年的服裝。

她原先在老市場的服裝店以老客為主,在對商場周圍市民消費水平做了調查之后,黃燕及時調整了經營思路。逛商場的人群收入水平相對高一點,年齡層也更加豐富。為此,她將店內衣服風格和檔次,從20余歲小姑娘擴展到30-50歲女性群體,衣服價位也有稍許提升!耙郧暗晷,連個轉身的地方都沒有,新店敞亮、形象好,我們一直籌劃的直播賣貨也有了施展的地方!碧崞鹞磥淼陌l展,黃燕信心滿滿。

除了順應潮流拓展新渠道,店家在老客回流、新客拓展方面也下足了功夫。張春燕是南門服裝市場的老商戶了,在征遷前,她已經做了20多年的老字號“永高人”童鞋店的老板。搬進時代廣場后,她趁著“雙十一”活動推出優惠促銷、在朋友圈發商品上新通知,一番吆喝下來,她欣喜地發現,來的客流量不降反增!斑@邊樓上少兒培訓機構多,這對我們童鞋店來說,多了許多新客源!闭f起這,張春燕笑意盈盈。

美甲店店主謝思思的想法更加長遠,新店的環境更好了,客戶大多是之前在老店充卡的會員,客源穩定,接下來,她打算在服務和品質上多下功夫,打造自己專屬的美甲品牌。

商圈變遷

商場走廊里,回蕩著悠揚的音樂,整潔明亮的櫥窗里,是琳瑯滿目的商品。正在逛街的向女士告訴記者,她在樂清經濟開發區一家企業上班,每逢周末,便會和小姐妹一起相約逛街。剛來樂清那會兒,她聽說南門服裝市場熱鬧、東西又多又便宜,就非常喜歡逛那里。時間久了,感覺那里狹小擁擠,東西檔次也不高,她慢慢轉向去商場逛!叭缃,南虹、時代逛得比較多,一是比較近,二來這里的吃喝玩樂商鋪集聚,購物體驗感更好!彼f。

向女士購物消費地點選擇的轉變,也是不少人的經歷,這背后,正是樂清經濟發展所帶來的變化。近年來,隨著樂清大都市框架的拉開,樂清著力推動城市形態優化、培育城市經濟,打造了一批具有區域輻射力、商業集聚力的時尚消費地標,同時,我市積極培育總部經濟、樓宇經濟、商業街區、月光經濟、眾創空間等城市經濟形態,以及樂清灣城市陽臺、避風塘漁人碼頭、銀溪夜游等特色新業態,進一步豐富全市業態布局、集聚商氣人氣。另悉,南門服裝市場拆除后,將計劃建設現代化商場,讓我們共同期待它的美麗蝶變。

來源:樂清日報  編輯:王林佩
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